Calculadora de renda acessível
Estime a renda que consegue suportar com conforto a partir do seu rendimento, usando a regra dos 30% e referências prudente e alargada.
Bom saber
Esta calculadora de renda acessível transforma um único valor de rendimento em três tetos de renda mensal de uma só vez, para ver num relance onde acaba um orçamento confortável e onde começa o esforço financeiro. Indica o seu rendimento bruto (antes de impostos), escolhe se é anual ou mensal e a ferramenta mostra de imediato o valor recomendado a 30% do rendimento mensal, uma referência mais prudente de 28% e um limite máximo de 40%. Destina-se a quem procura casa, está a mudar-se ou apenas quer confirmar o realismo de um anúncio antes de o visitar.
Recorra a ela antes de começar a percorrer anúncios ou de assinar fosse o que fosse, para filtrar imóveis que parecem atraentes mas que, discretamente, rebentam com o seu orçamento. As três barras lado a lado e a tabela-resumo ajudam a orientar a procura por uma faixa de preço em vez de um único valor: fique perto da barra dos 28% se o dinheiro estiver curto, use o valor dos 30% como meta e veja a barra dos 40% como o limite absoluto até ao qual um senhorio ainda poderá aprovar a sua candidatura.
Leia o resultado como um teto de despesa, não como uma sugestão para gastar esse montante. A linha «Rendimento mensal bruto» mostra a base sobre a qual as percentagens são calculadas, útil para detetar erros de introdução (por exemplo, inserir um salário mensal com o seletor ainda em Anual). Como parte do rendimento bruto, os valores parecerão mais elevados do que o seu rendimento líquido realmente suporta.
Uma dica prática: a regra dos 30% não tem em conta despesas correntes, seguro de recheio, estacionamento, custos com animais, deslocações ou dívidas existentes, por isso subtraia-os antes de decidir o que consegue mesmo suportar. Se o seu líquido for bastante inferior ao bruto devido a impostos altos ou a grandes contribuições para a reforma, considere também passar o seu rendimento mensal líquido pela calculadora e comparar os resultados.
Perguntas frequentes
O que é a regra dos 30% para a renda?
A regra dos 30% sugere não gastar mais do que 30% do seu rendimento mensal bruto (antes de impostos) em renda. Num rendimento de 5 000 €/mês, isso corresponde a 1 500 €. É uma orientação para manter a habitação acessível, não uma exigência rígida.
Devo usar o cenário de 28% ou de 40%?
Use 28% se tiver outras dívidas, poucas poupanças ou um custo de vida elevado e quiser uma margem de segurança. O valor de 40% é um teto alargado que muitos senhorios usam para avaliar inquilinos, mas gastar tanto deixa pouca margem para imprevistos.
Os meus dados são enviados para algum lado?
Não — esta calculadora funciona inteiramente no seu navegador; nada é enviado.
Isto é aconselhamento financeiro?
Não. São estimativas com fins educativos — consulte um profissional financeiro qualificado antes de tomar decisões.
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