Calculadora de renda de anuidade
Calcule o pagamento fixo que uma anuidade lhe pode pagar em cada período até o saldo chegar a zero.
Bom saber
A calculadora de renda de anuidade responde a uma única pergunta bem focada: se tem hoje um montante único e quer que ele lhe pague uma quantia regular até se esgotar, qual pode ser o valor de cada pagamento? Indica um capital inicial, uma taxa de juro anual assumida, durante quantos anos quer receber os pagamentos e com que frequência os recebe (mensal, trimestral ou anual). A ferramenta devolve então o pagamento fixo que reduz o saldo exatamente a zero na última data de pagamento, juntamente com o número total de pagamentos, o montante total pago e quanto desse valor veio dos juros obtidos ao longo do caminho.
Foi pensada para quem está a modelar um fluxo de rendimento autofinanciado, como levantar gradualmente uma conta-reforma, estruturar o pagamento de um acordo, ou verificar uma proposta antes de falar com um consultor. Como funciona inteiramente no seu navegador, pode testar cenários à vontade sem partilhar quaisquer valores financeiros. Use-a quando quiser comparar compromissos rapidamente: um prazo de pagamento mais longo reduz cada pagamento mas estica mais o rendimento, uma taxa assumida mais alta aumenta cada pagamento, e mudar de mensal para anual altera tanto o valor do pagamento como a forma como os juros se acumulam entre pagamentos.
Para ler o resultado, concentre-se no destaque «Pagamento por período» ao lado das barras de capital e juros. O valor dos juros mostra quanto o saldo restante continua a render enquanto o vai levantando, e é por isso que o total pago excede o seu capital inicial. Comparar as duas barras diretamente é uma boa forma de avaliar que parte do seu rendimento é «o seu próprio dinheiro» face ao crescimento.
- O modelo assume uma taxa fixa, pagamentos constantes no final de cada período e um saldo que se esgota até exatamente 0 €.
- Não tem em conta impostos, comissões do produto, a inflação que corrói o poder de compra, nem os rendimentos variáveis que os mercados reais produzem.
Uma ressalva prática: a taxa de juro que introduz é uma suposição, não uma garantia. Faça as contas também com uma taxa conservadora, além da taxa que espera, pois um saldo financiado por rendimentos de mercado pode esgotar-se mais depressa do que o planeado se os rendimentos reais ficarem aquém ou surgirem numa sequência desfavorável logo no início.
Perguntas frequentes
O que acontece se eu definir a taxa de juro a 0%?
Com uma taxa de 0%, o pagamento é simplesmente o capital dividido pelo número de pagamentos. Por exemplo, 100 000 € ao longo de 20 anos em pagamentos mensais (240 pagamentos) paga 416,67 € por período, uma vez que não se obtêm juros.
Isto assume pagamentos no início ou no final de cada período?
Usa uma anuidade ordinária, ou seja, os pagamentos ocorrem no final de cada período. Pagamentos feitos no início (uma anuidade antecipada) seriam ligeiramente menores, porque cada pagamento dispõe de um período extra para render juros.
Os meus dados são enviados para algum lado?
Não — esta calculadora funciona inteiramente no seu navegador; nada é enviado.
Isto é aconselhamento financeiro?
Não. São estimativas educativas — consulte um profissional financeiro qualificado antes de tomar decisões.
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