Huurbetaalbaarheidscalculator
Schat de huur die je comfortabel kunt dragen op basis van je inkomen met de 30%-regel, naast een voorzichtige en een ruime maatstaf.
Goed om te weten
Deze huurbetaalbaarheidscalculator zet één inkomensbedrag in één keer om in drie maandelijkse huurplafonds, zodat je in één oogopslag ziet waar een comfortabel budget ophoudt en een financiële uitdaging begint. Je vult je bruto-inkomen (vóór belasting) in, kiest of dat per jaar of per maand is, en de tool toont direct het aanbevolen bedrag van 30% van het maandinkomen, een voorzichtigere maatstaf van 28% en een ruime grens van 40%. Hij is bedoeld voor huurders die op zoek zijn naar een woning, verhuizen of even een advertentie willen toetsen voordat ze gaan kijken.
Gebruik hem voordat je advertenties gaat doorbladeren of iets ondertekent, zodat je woningen kunt filteren die aantrekkelijk lijken maar je budget stilletjes opblazen. De drie balken naast elkaar en de overzichtstabel helpen je om je zoektocht te richten op een prijsklasse in plaats van op één getal: blijf rond de 28%-balk als het krap is, gebruik het cijfer van 30% als doel en zie de 40%-balk als de absolute bovengrens waarvoor verhuurders je nog kunnen goedkeuren.
Lees de uitkomst als een uitgavenplafond, niet als een advies om zoveel uit te geven. De regel "Bruto maandinkomen" toont de basis waarop de percentages worden berekend, handig om invoerfouten op te sporen (bijvoorbeeld een maandsalaris invoeren terwijl de schakelaar nog op Jaarlijks staat). Omdat de tool van het bruto-inkomen uitgaat, voelen de bedragen agressiever aan dan je netto-inkomen eigenlijk toelaat.
Een praktische tip: de 30%-regel houdt geen rekening met energie, inboedelverzekering, parkeren, huisdierkosten, reiskosten of bestaande schulden, dus trek die er eerst af voordat je beslist wat je echt kunt dragen. Als je netto-inkomen veel lager is dan je bruto door hoge belastingen of grote pensioeninleg, overweeg dan om ook je netto maandinkomen door de calculator te halen en de resultaten te vergelijken.
Veelgestelde vragen
Wat is de 30%-regel voor huur?
De 30%-regel stelt voor om niet meer dan 30% van je bruto (vóór belasting) maandinkomen aan huur te besteden. Bij een inkomen van € 5.000/maand is dat € 1.500. Het is een richtlijn om wonen betaalbaar te houden, geen strikte eis.
Moet ik het scenario van 28% of 40% gebruiken?
Gebruik 28% als je andere schulden of weinig spaargeld hebt, of in een gebied met hoge kosten woont en een buffer wilt. Het cijfer van 40% is een ruim plafond dat veel verhuurders gebruiken om huurders te beoordelen, maar zoveel uitgeven laat weinig ruimte voor noodgevallen.
Worden mijn gegevens ergens geüpload?
Nee — deze calculator draait volledig in je browser; er wordt niets geüpload.
Is dit financieel advies?
Nee. Dit zijn educatieve schattingen — raadpleeg een gekwalificeerde financieel professional voordat je beslissingen neemt.
Gerelateerde rekenmachines