Ontdek hoeveel sneller je je hypotheek aflost en hoeveel rente je bespaart door bij elke maandtermijn een extra bedrag te storten.
Goed om te weten
Deze hypotheek-aflossingscalculator schat hoe een vast bedrag dat je bij elke maandtermijn extra betaalt de looptijd van je lening verandert. Je vult je huidige restschuld in, de rente (op jaarbasis), het aantal resterende jaren en het extra bedrag dat je elke maand zou betalen; vervolgens leidt de tool je verplichte basistermijn af en simuleert het aflossingsverloop met en zonder de extra storting. De calculator is bedoeld voor huiseigenaren met een hypotheek met vaste rente die in concrete cijfers willen zien of vervroegd aflossen de moeite waard is.
Gebruik hem wanneer je beslist wat je doet met wat extra geld, een loonsverhoging of een overschot op je budget, en je 'extra aflossen op de hypotheek' wilt vergelijken met alles bij het oude laten. Hij is ook handig om een bedrag te controleren dat je in gedachten hebt, zoals je termijn afronden naar de eerstvolgende honderd euro, voordat je je er maand na maand aan vastlegt.
Om het resultaat te lezen, kijk je naar de vier kerncijfers: je basistermijn per maand, je nieuwe (hogere) termijn, de bespaarde tijd en de bespaarde rente. De twee balken en de scenariotabel zetten de leningen naast elkaar, zodat je de totale rente ziet dalen van de regel 'zonder extra betaling' naar de regel 'met extra betaling'. Het bedrag aan bespaarde rente is opgeteld over de hele looptijd van de lening, niet per jaar, dus het lijkt al snel hoog, zelfs bij een bescheiden maandelijkse toevoeging.
Eén praktische kanttekening: de schatting gaat ervan uit dat de rente constant blijft, dat je nu meteen met de extra betaling begint en dat elke extra euro elke maand op de hoofdsom wordt afgeboekt. Onroerendezaakbelasting, verzekering en bijkomende kosten zijn uitgesloten, dus de getoonde termijn omvat alleen hoofdsom en rente en is lager dan het totaal dat je geldverstrekker int. Controleer of je lening geen boete voor vervroegd aflossen kent en vraag je geldverstrekker de extra betalingen op de hoofdsom af te boeken, anders kan de werkelijke besparing lager uitvallen dan de prognose.
Veelgestelde vragen
Bespaart een extra betaling altijd rente?
Ja, zolang je lening geen boete voor vervroegd aflossen kent. Elk bedrag dat je boven de verplichte termijn betaalt, gaat rechtstreeks naar de hoofdsom, waardoor het saldo waarover rente wordt berekend daalt, de looptijd korter wordt en de totale rente afneemt.
Wordt het extra bedrag automatisch op de hoofdsom afgeboekt?
Niet altijd. Veel geldverstrekkers boeken extra betalingen op de termijn van de volgende maand of op bijkomende kosten, tenzij je aangeeft 'afboeken op de hoofdsom'. Deze calculator gaat ervan uit dat het volledige extra bedrag elke maand de hoofdsom verlaagt.
Worden mijn gegevens ergens geüpload?
Nee — deze calculator draait volledig in je browser; er wordt niets geüpload.
Is dit financieel advies?
Nee. Dit zijn schattingen ter informatie — raadpleeg een gekwalificeerde financieel adviseur voordat je beslissingen neemt.
Gerelateerde rekenmachines